Preise für Immobilien in Wiesbaden bleiben konstant.

In Wiesbaden werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.532 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,71 Euro (-5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,45 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,03 Euro (+5,2 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Wiesbaden

4.532 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.436 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.359 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -14 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.559 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 3.498 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 5.783 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.773 Euro pro Quadratmeter (-7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1357 zu 1567 (-13,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 403 zu 194 (+107,7 %)

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