In Erlangen sind die Mieten der aktuell angebotenen 728 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erlangen 13,10 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erlangen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,56 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,20 Euro (+9,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+5,7 %)

Preise für Immobilien in Erlangen steigen weiter an

Mit 5.490 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erlangen sucht. Dies sind 12,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 8.129 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.643 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.171 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erlangen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.131 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.060 Euro pro Quadratmeter (-11,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.135 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erlangen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 728 zu 787 (-7,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 374 zu 174 (+114,9 %)

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