In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,1 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.450 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,33 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,98 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,99 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,49 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,31 Euro (-2,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Karlsruhe

Mit 4.450 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Karlsruhe sucht. Dies sind -3,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.863 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Karlsruhe für einen Quadratmeterpreis von 4.149 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.760 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.648 Euro pro Quadratmeter (+12,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.131 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.853 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1252 zu 1487 (-15,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 837 zu 298 (+180,9 %)

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