In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 325 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Konstanz 14,99 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,79 Euro (+12,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,73 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,97 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,77 Euro (-1,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,09 Euro (+1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Konstanz

Mit 5.729 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Konstanz sucht. Dies sind -6,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 8.442 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.710 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 6.623 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.293 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 8.930 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.669 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 325 zu 276 (+17,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 276 zu 134 (+106 %)

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