In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,7 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 3.405 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,94 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (+0,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,95 Euro (+3,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,14 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+18,3 %)

Preise für Immobilien in Osnabrück fallen

Mit 3.405 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Osnabrück sucht. Dies sind -6,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.700 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 2.759 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.041 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.895 Euro pro Quadratmeter (-12,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.441 Euro pro Quadratmeter (-10,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.978 Euro pro Quadratmeter (-14,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 849 zu 1214 (-30,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 359 zu 138 (+160,1 %)

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