Pforzheim: Mieten klettern weiter nach oben

In Pforzheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 875 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pforzheim mit Stand von heute 10,20 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,95 Euro (+19,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,45 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (-2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,85 Euro (+9,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Pforzheim

Mit 3.257 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Pforzheim sucht. Dies sind -7,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.959 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Pforzheim für einen Quadratmeterpreis von 3.122 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.716 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.735 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.703 Euro pro Quadratmeter (-22,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.388 Euro pro Quadratmeter (-14,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 875 zu 997 (-12,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 702 zu 368 (+90,8 %)

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