In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,5 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Würzburg mit Stand von heute 4.377 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,04 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,56 Euro (+0,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,51 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+2,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Würzburg

Mit 4.377 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Würzburg sucht. Dies sind -5,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.580 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.158 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.974 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.909 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.028 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.946 Euro pro Quadratmeter (-29,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 979 zu 1036 (-5,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 456 zu 198 (+130,3 %)

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