In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 852 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 11,22 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,42 Euro (-12,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,28 Euro (+15,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,40 Euro (-0,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+6,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Bergisch Gladbach

3.829 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.623 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.365 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.139 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.000 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.205 Euro pro Quadratmeter (-16,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.435 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 852 zu 786 (+8,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 679 zu 317 (+114,2 %)

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