In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -10,8 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Chemnitz mit Stand von heute 1.933 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,64 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,35 Euro (+3,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,34 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,34 Euro (-1,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (-3,3 %)

Preise für Immobilien in Chemnitz fallen

Mit 1.933 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Chemnitz sucht. Dies sind -10,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.672 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.730 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,9 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 1.826 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.877 Euro pro Quadratmeter (+6,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.839 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.593 Euro pro Quadratmeter (-19,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9102 zu 11441 (-20,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 983 zu 707 (+39 %)

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