In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 8232 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dortmund 9,52 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,45 Euro (+41 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (-0,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,01 Euro (+0,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Dortmund

2.790 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Dortmund und damit 6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.413 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.570 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.079 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.080 Euro pro Quadratmeter (+0,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.018 Euro pro Quadratmeter (-15,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.103 Euro pro Quadratmeter (+7,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8232 zu 9292 (-11,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1676 zu 1005 (+66,8 %)

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