In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4036 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,50 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,85 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,38 Euro (+17,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,30 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,80 Euro (+3,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Duisburg

Mit 2.454 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.305 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.824 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.700 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.483 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.123 Euro pro Quadratmeter (-12,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.599 Euro pro Quadratmeter (+11,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4036 zu 5332 (-24,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 472 zu 303 (+55,8 %)

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