In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,9 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Essen mit Stand von heute 3.007 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Essen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,87 Euro (+13,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,81 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,62 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,74 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,18 Euro (+10,7 %)

Preise für Immobilien in Essen steigen weiter an

Mit 3.007 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Essen sucht. Dies sind 5,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.959 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.692 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.951 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Essen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.888 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.837 Euro pro Quadratmeter (-26,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.839 Euro pro Quadratmeter (-15,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Essen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8824 zu 11304 (-21,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2134 zu 878 (+143,1 %)

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