In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 8321 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 13,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Köln 15,39 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,59 Euro (+26 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,36 Euro (+13 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,23 Euro (+13,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,84 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,59 Euro (-3,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Köln

5.009 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.082 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.606 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.743 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.540 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.973 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.080 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8321 zu 8079 (+3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3291 zu 1503 (+119 %)

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