In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,9 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 5.731 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,67 Euro (+13,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,73 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,89 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,77 Euro (-3,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,09 Euro (+1 %)

Preise für Immobilien in Konstanz fallen

5.731 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 8.442 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.713 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 6.623 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.293 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 8.930 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.669 Euro pro Quadratmeter (-30,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 318 zu 280 (+13,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 274 zu 138 (+98,6 %)

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