In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -8,1 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 3.612 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,66 Euro (-5,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,51 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,11 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+10 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (+3,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Leipzig

Mit 3.612 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leipzig sucht. Dies sind -8,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.453 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.064 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.338 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.046 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.845 Euro pro Quadratmeter (-5,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.191 Euro pro Quadratmeter (-8,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7079 zu 9918 (-28,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4509 zu 2487 (+81,3 %)

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