In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 3652 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 12,14 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,72 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,80 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,43 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,16 Euro (+6,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Mannheim

4.017 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.167 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.895 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.021 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.725 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.160 Euro pro Quadratmeter (-6,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.190 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3652 zu 4060 (-10 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1693 zu 913 (+85,4 %)

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