In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,8 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 4.884 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,36 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,55 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,42 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,92 Euro (+3,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Nürnberg

4.884 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.933 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.957 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.564 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.438 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.912 Euro pro Quadratmeter (-4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.542 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6007 zu 6485 (-7,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2891 zu 1500 (+92,7 %)

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