In Ulm sind die Mieten der aktuell angebotenen 640 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ulm 13,26 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,85 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,96 Euro (-0,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,70 Euro (+11,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,99 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,07 Euro (+9,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Ulm

Mit 4.709 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ulm sucht. Dies sind -13 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.031 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Ulm für einen Quadratmeterpreis von 4.213 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.672 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.591 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.602 Euro pro Quadratmeter (+11,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.736 Euro pro Quadratmeter (-22,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 640 zu 714 (-10,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 511 zu 254 (+101,2 %)

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