In Leverkusen sind die Mieten der aktuell angebotenen 655 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 10,66 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,41 Euro (-6,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,25 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,36 Euro (+10,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,92 Euro (+2,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Leverkusen

Mit 3.368 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leverkusen sucht. Dies sind -3,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.962 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.251 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.785 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.788 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.320 Euro pro Quadratmeter (+46,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.664 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 655 zu 655 (keine Änderung)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 367 zu 163 (+125,2 %)

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