In Neuss sind die Mieten der aktuell angebotenen 690 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuss 10,77 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,07 Euro (+30,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+11,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+14,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,04 Euro (-9,7 %)

Preise für Immobilien in Neuss steigen weiter an

3.545 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Neuss und damit 4,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.624 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Neuss für einen Quadratmeterpreis von 3.192 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.048 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.947 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.217 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.195 Euro pro Quadratmeter (-12,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 690 zu 857 (-19,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 472 zu 209 (+125,8 %)

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