In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 999 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Paderborn 9,54 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,74 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,16 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,41 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,60 Euro (+6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,01 Euro (+18,8 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Paderborn

3.678 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.651 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Paderborn für einen Quadratmeterpreis von 2.897 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.308 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.143 Euro pro Quadratmeter (-5,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.518 Euro pro Quadratmeter (-21,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.410 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 999 zu 1368 (-27 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 415 zu 201 (+106,5 %)

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