In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3309 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Aachen 10,81 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,51 Euro (+8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,67 Euro (+10,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,74 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,10 Euro (+6,9 %)

Preise für Immobilien in Aachen fallen

Mit 3.551 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Aachen sucht. Dies sind -3,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.198 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.404 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.600 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.602 Euro pro Quadratmeter (-5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.534 Euro pro Quadratmeter (-27,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.613 Euro pro Quadratmeter (-17,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3309 zu 3908 (-15,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 817 zu 438 (+86,5 %)

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