Fallende Preise für Immobilien in Chemnitz

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Chemnitz mit Stand von heute 2.009 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,65 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,35 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,34 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,40 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (-2,6 %)

Preise für Immobilien in Chemnitz fallen

Mit 2.009 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Chemnitz sucht. Dies sind -3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.741 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Chemnitz für einen Quadratmeterpreis von 1.810 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 1.766 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.793 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.789 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.611 Euro pro Quadratmeter (-16,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9284 zu 11182 (-17 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1070 zu 659 (+62,4 %)

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