In Dresden sind die Mieten der aktuell angebotenen 10619 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dresden 9,18 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,23 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,36 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,22 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,54 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,93 Euro (+0,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Dresden

3.642 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.364 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Dresden für einen Quadratmeterpreis von 3.147 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.181 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.129 Euro pro Quadratmeter (-11,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.168 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.381 Euro pro Quadratmeter (-12,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10619 zu 13539 (-21,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4365 zu 1873 (+133 %)

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