Weiter steigende Preise für Immobilien in Essen

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,6 Prozent nach oben gegangen.

buy Graph

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Essen mit Stand von heute 3.031 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Essen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,66 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,78 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,10 Euro (+12,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Essen

Mit 3.031 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Essen sucht. Dies sind 7,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.948 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.676 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -9,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.940 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Essen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.875 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.854 Euro pro Quadratmeter (-29,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.811 Euro pro Quadratmeter (-18,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Essen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8851 zu 11354 (-22 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1990 zu 802 (+148,1 %)

rent Graph


Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de