In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -16,4 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heidelberg mit Stand von heute 4.762 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Heidelberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,40 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,73 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,50 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,67 Euro (-0,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,52 Euro (+2,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Heidelberg

Mit 4.762 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Heidelberg sucht. Dies sind -16,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.825 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Heidelberg für einen Quadratmeterpreis von 4.435 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.790 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heidelberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.461 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.896 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.747 Euro pro Quadratmeter (+22,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heidelberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 768 zu 941 (-18,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 299 zu 172 (+73,8 %)

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