In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,4 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heilbronn mit Stand von heute 4.244 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,83 Euro (+10,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+7,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+14,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+6,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Heilbronn

4.244 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.695 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.023 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.863 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.815 Euro pro Quadratmeter (+4,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.343 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.922 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1060 zu 1164 (-8,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 932 zu 478 (+95 %)

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