In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heilbronn mit Stand von heute 4.261 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,83 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+14,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+6,2 %)

Preise für Immobilien in Heilbronn fallen

Mit 4.261 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Heilbronn sucht. Dies sind -4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.695 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Heilbronn für einen Quadratmeterpreis von 4.034 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.855 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.800 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.343 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.930 Euro pro Quadratmeter (-5,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1047 zu 1164 (-10,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 915 zu 478 (+91,4 %)

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