In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 383 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 11,54 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,71 Euro (+21,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,92 Euro (+12 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,06 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (+1 %)

Preise für Immobilien in Jena steigen weiter an

3.316 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 4,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.519 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.101 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.468 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.374 Euro pro Quadratmeter (-14,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.399 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.690 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 383 zu 450 (-14,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 79 zu 74 (+6,8 %)

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