In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,3 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.477 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,49 Euro (-0,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,87 Euro (+3,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,91 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,54 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+2,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Karlsruhe

Mit 4.477 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Karlsruhe sucht. Dies sind -4,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.919 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Karlsruhe für einen Quadratmeterpreis von 4.171 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.726 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.555 Euro pro Quadratmeter (+1,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.619 Euro pro Quadratmeter (+13,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.839 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1290 zu 1548 (-16,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 826 zu 302 (+173,5 %)

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