In Kassel sind die Mieten der aktuell angebotenen 1823 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Kassel 8,93 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,53 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,21 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (+4,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,07 Euro (+14,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Kassel

3.036 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.572 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Kassel für einen Quadratmeterpreis von 2.680 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.707 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.662 Euro pro Quadratmeter (-9,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.587 Euro pro Quadratmeter (-12,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.526 Euro pro Quadratmeter (-13,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1823 zu 2460 (-25,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 517 zu 248 (+108,5 %)

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