In Leipzig sind die Mieten der aktuell angebotenen 7169 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 9,19 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,54 Euro (-5,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,54 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+3,7 %)

Preise für Immobilien in Leipzig fallen

3.530 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -8,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.467 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.022 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.293 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.042 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.852 Euro pro Quadratmeter (-4,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.161 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7169 zu 9688 (-26 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5087 zu 2802 (+81,5 %)

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