In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,1 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.344 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,07 Euro (+13,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,33 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,67 Euro (+1,2 %)

Preise für Immobilien in Leverkusen fallen

3.344 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.978 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.190 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.787 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.754 Euro pro Quadratmeter (-6,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.320 Euro pro Quadratmeter (+46,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.755 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 623 zu 677 (-8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 359 zu 165 (+117,6 %)

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