In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,5 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 4.104 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,46 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,40 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+1,5 %)

Preise für Immobilien in Mannheim fallen

4.104 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.908 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Mannheim für einen Quadratmeterpreis von 3.931 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.937 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.706 Euro pro Quadratmeter (-3,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.090 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.026 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3945 zu 4145 (-4,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1744 zu 943 (+84,9 %)

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