In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,2 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 2.492 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,89 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,03 Euro (+4,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,71 Euro (-0,9 %)

Preise für Immobilien in Mönchengladbach fallen

Mit 2.492 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mönchengladbach sucht. Dies sind -7,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.379 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.141 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.788 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.721 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.780 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.696 Euro pro Quadratmeter (-8,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2623 zu 3310 (-20,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1045 zu 784 (+33,3 %)

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