In München sind die Mieten der aktuell angebotenen 8602 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in München mit Stand von heute 21,86 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,67 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 21,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,29 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 20,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,95 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,25 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 21,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21,11 Euro (+1 %)

Fallende Preise für Immobilien in München

7.652 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.443 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in München für einen Quadratmeterpreis von 7.387 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 18,9 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.442 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.598 Euro pro Quadratmeter (+13,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.930 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 8.872 Euro pro Quadratmeter (+57,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8602 zu 10445 (-17,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 171 zu 68 (+151,5 %)

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