In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 6206 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 11,93 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,18 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,54 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,37 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (+5,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Nürnberg

Mit 4.879 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Nürnberg sucht. Dies sind -7,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.849 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Nürnberg für einen Quadratmeterpreis von 3.927 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.570 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.551 Euro pro Quadratmeter (+0,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.987 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.436 Euro pro Quadratmeter (-7,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6206 zu 6817 (-9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2693 zu 1447 (+86,1 %)

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