In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 897 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 9,84 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,84 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,55 Euro (+12,4 %)

Preise für Immobilien in Osnabrück fallen

Mit 3.459 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Osnabrück sucht. Dies sind -3,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.622 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 2.815 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -18 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.995 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.930 Euro pro Quadratmeter (-14,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.261 Euro pro Quadratmeter (-18,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.771 Euro pro Quadratmeter (-22,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 897 zu 1307 (-31,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 354 zu 146 (+142,5 %)

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