In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -9,6 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Stuttgart mit Stand von heute 5.277 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Stuttgart sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,50 Euro (-0,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,43 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,52 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,62 Euro (+2,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,75 Euro (+1,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Stuttgart

5.277 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.887 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.024 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.340 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Stuttgart verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.118 Euro pro Quadratmeter (-15,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.738 Euro pro Quadratmeter (+67 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.355 Euro pro Quadratmeter (-8,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Stuttgart entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6958 zu 8065 (-13,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2915 zu 1541 (+89,2 %)

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