Mit -0,4 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 14,88 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,04 Euro (-2,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,38 Euro (-2,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (+11,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,67 Euro (-2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,91 Euro (-8 %)

Preise für Immobilien in Tübingen fallen

5.993 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.843 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.005 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 13,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.335 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.113 Euro pro Quadratmeter (+9,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.426 Euro pro Quadratmeter (+46,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.353 Euro pro Quadratmeter (+12,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 343 zu 243 (+41,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 193 zu 77 (+150,6 %)

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