In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -12,6 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ulm mit Stand von heute 4.714 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,83 Euro (+12,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,49 Euro (+21,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,22 Euro (+13,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+10,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+3,3 %)

Preise für Immobilien in Ulm fallen

Mit 4.714 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ulm sucht. Dies sind -12,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.035 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ulm für einen Quadratmeterpreis von 4.226 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.517 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.404 Euro pro Quadratmeter (-4,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.212 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.680 Euro pro Quadratmeter (-16,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 652 zu 746 (-12,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 516 zu 257 (+100,8 %)

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