In Wiesbaden sind die Mieten der aktuell angebotenen 1482 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wiesbaden 12,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,36 Euro (-4,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,33 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,43 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,72 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,07 Euro (+2,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Wiesbaden

4.483 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.581 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 4.353 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.251 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 3.017 Euro pro Quadratmeter
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.159 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.546 Euro pro Quadratmeter (-10,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1482 zu 1800 (-17,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 383 zu 214 (+79 %)

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