In Wolfsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1648 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -4 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wolfsburg 9,47 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,16 Euro (-1,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,22 Euro (+2,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,66 Euro (-6,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,86 Euro (-3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,51 Euro (-2,7 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Wolfsburg

Mit 3.032 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wolfsburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.908 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.684 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.191 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.988 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.929 Euro pro Quadratmeter (+16,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.073 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1648 zu 1618 (+1,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 516 zu 351 (+47 %)

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