In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4081 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 8,24 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,65 Euro (+16,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,54 Euro (+12,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+5,7 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Wuppertal

Mit 2.411 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wuppertal sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.306 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Wuppertal für einen Quadratmeterpreis von 2.167 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.871 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.534 Euro pro Quadratmeter (-1,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.324 Euro pro Quadratmeter (+15,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.989 Euro pro Quadratmeter (+18,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4081 zu 5477 (-25,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1190 zu 709 (+67,8 %)

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