In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 3968 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 8,26 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,65 Euro (+17 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (+9,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+11,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,54 Euro (+12,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+7,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Wuppertal

2.419 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.306 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.183 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.882 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.529 Euro pro Quadratmeter (-2,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.324 Euro pro Quadratmeter (+15,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.046 Euro pro Quadratmeter (+20,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3968 zu 5477 (-27,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1163 zu 709 (+64 %)

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