Mit 1,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 12,49 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,63 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (-0,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,28 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,69 Euro (+3,8 %)

Preise für Immobilien in Würzburg fallen

4.343 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.560 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.127 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.924 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.828 Euro pro Quadratmeter (-5,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.028 Euro pro Quadratmeter (+154,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.973 Euro pro Quadratmeter (-9,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 892 zu 1062 (-16 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 453 zu 201 (+125,4 %)

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