In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,6 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 2.454 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,29 Euro (+16 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,94 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,33 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,92 Euro (+4,9 %)

Preise für Immobilien in Duisburg steigen weiter an

Mit 2.454 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies sind 3,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.356 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Duisburg für einen Quadratmeterpreis von 1.817 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.703 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.439 Euro pro Quadratmeter (-3,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.916 Euro pro Quadratmeter (-17,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.585 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3794 zu 5462 (-30,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 473 zu 301 (+57,1 %)

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