In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 8542 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 13,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Düsseldorf 14,03 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,25 Euro (+29,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+14,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13 Euro (+6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,52 Euro (+3,4 %)

Preise für Immobilien in Düsseldorf fallen

Mit 4.962 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Düsseldorf sucht. Dies sind -6,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.290 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.583 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.995 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.744 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.343 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.109 Euro pro Quadratmeter (-6,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8542 zu 9986 (-14,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2834 zu 1420 (+99,6 %)

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