In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,2 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 2.801 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,72 Euro (+34,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,33 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,11 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,47 Euro (+0,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (-1 %)

Preise für Immobilien in Dortmund steigen weiter an

2.801 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Dortmund und damit 2,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.658 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Dortmund für einen Quadratmeterpreis von 2.577 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.109 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.974 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.623 Euro pro Quadratmeter (-5,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.211 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8211 zu 8760 (-6,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1783 zu 980 (+81,9 %)

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