In Dresden sind die Mieten der aktuell angebotenen 10573 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dresden 9,19 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,23 Euro (+10,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,38 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,18 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,09 Euro (-0,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Dresden

Mit 3.658 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Dresden sucht. Dies sind -9,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.388 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Dresden für einen Quadratmeterpreis von 3.147 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -9,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.206 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.176 Euro pro Quadratmeter (-13,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.104 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.352 Euro pro Quadratmeter (-11,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10573 zu 12879 (-17,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4424 zu 1814 (+143,9 %)

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